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Hausanschluss - Informationen schaffen Vorsprung

Die Hausanschlüsse herstellen

Zum Bau eines neuen Hauses gehören nicht nur die baulichen Grundlagen wie Grundstück und Baufirma, sondern das Gebäude soll auch mit verschiedensten Medien versorgt werden.

Hier unterscheidet man den Hausanschluss und die Erschließung. Unter der Erschließung versteht man, dass das Grundstück an sich an die öffentlichen Medien und Straßen angeschlossen wird. Der Hausanschluss ist nun folgend die Verbindung zwischen der Erschließungsstelle im Grundstück und dem Gebäude.

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Hohe Kosten der Erschließung einplanen

Sollte ein Grundstück beim Kauf nicht erschlossen sein, darf man, um keine finanziellen Engpässe zu erleiden, die Baukosten für die baurechtliche Erschließung nicht unbeachtet lassen. Dies ist bei der Erschließung eines Wohngebietes ebenso wichtig wie bei der Erschließung eines Gewerbegebietes. Ohne gesicherte Erschließung ist die Baugenehmigung nicht möglich. Mit der Erschließung werden oft auch andere relevante Faktoren wie zum Beispiel eventuelle Auswirkungen auf die Umwelt geprüft. Wie hoch die Erschließungskosten beispielsweise in Annweiler, Hannover, Potsdam oder Bittelbronn sind, ist abhängig von den jeweiligen örtlichen Anbietern bzw. den Gemeinden. Diese führen auch die Planung, Projektierung und technisch Erschließung der Grundstücke durch. Ob und in welcher Höhe eine Vorausleistung für die endgültige Erschließung fällig wird, müsste dort erfragt werden.

Die verschiedenen Medien bei der Erschließung

Zu den Hausanschlusskosten zählen üblicherweise der Hausanschluss für Elektrik bzw. Strom, der Hausanschluss für Telefon und Internet (DSL), der Hausanschluss für die Erdgasversorgung bzw. der Hausanschluss Gas und natürlich der Hausanschluss für die Wasser- und Abwasserleitung.

Auch hier sind die örtlichen Anbieter Ansprechpartner. Wünschen Sie also einen Erdgas-Hausanschluss, sollten sie Kontakt mit Ihrem örtlichen Gaslieferanten aufnehmen.

Dieser kann Ihnen dann auch genauere Angaben über Fließgeschwindigkeit, Grabenprofile und ähnliches machen. Ebenso gibt es hier Auskunft darüber, ob Hausanschluss-Durchführungssysteme (z.B. eine Mehrspartendurchführung im Mauerwerk) eingesetzt werden können.

Es kann vorkommen, dass das Wasserwerk nur den Hausanschluss für das Trinkwasser anbietet.

Die Herstellung der Abwasserleitung (Schmutzentsorgung und Regenwasserentsorgung) müssen Sie dann separat bei der Planung und Kalkulation der Erschließungskosten bzw. Hausanschlusskosten bedenken, damit Sie bei der abschließenden Bilanzierung keine bösen Überraschungen erleben.

Die Erschließung bedeutet oft organisiertes Chaos

Leider ist es in vielen Städten und Gemeinden (zum Beispiel Gotha oder Bonn) sehr schwierig, die für den Hausanschluss zuständigen Versorger und Subunternehmen unter einen Hut zu bringen.

Für einige Unternehmen gelten selbst selbstverständliche Dinge wie eine Horizontalbohrung für den Hausanschluss als exotisch. Andere Gemeinden und Dienstleister bieten ihren Bürgern mehr Service.

Besonders hilfreich sind beispielsweise sogenannte Hausanschluss-Anleitungen, in der die Themen wie "der Armatur Hausanschluss" bis hin zur Rubrik "Wie bekomme ich meinen Hausanschluss dicht!" umfangreiche Informationen geboten werden.

Durch ein solches Gemeinschaftswerk von Gemeinden und Dienstleistern können alle Interessenten viele unnötige Wege, Kosten bzw. Geld und vor allem sehr viel Nerven sparen.

Unser Fazit: Lassen Sie sich genügend Zeit für eine ausführliche Planungsphase und scheuen Sie sich nicht einen Baufachmann in dafür Anspruch zunehmen!

Hinweis: Zur Zeit befinden sich viele weitere Themen wie " Wasser Hausanschluss BGH Urteil " und " Wer schließt mein Telefon an den Hausanschluss an? " in redaktioneller Bearbeitung. Wollen Sie über den Start dieser Rubriken informiert werden, dann tragen Sie sich bitte für unseren Newsletter ein. Weitere Links zum Thema Immobilien und Bau finden Sie auf dieser Homepage.