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Wer das Flair von Großstädten wie Hamburg, München oder Berlin mag, kann
mit dem Bau einer Stadtvilla die Vorzüge von Einfamilienhaus und
Zentrumsnähe optimal verbinden.
Stadtvilla - Was ist möglich?
Form und Bauweise einer Stadtvilla sind ähnlich wie beim
Einfamilienhaus in der heutigen Zeit kaum noch Grenzen gesetzt. Egal was gefällt, egal welcher Grundriss, egal ob Fertighaus oder
Massivhaus und egal ob Satteldach oder Pultdach, fast jeder Stil ist
beim Bau einer Stadtvilla möglich. Die Angebote der verschieden Hersteller
in Sachen Stadtvilla sind überwältigend - ihren Phantasien wird meist nur durch städtebauliche Vorschriften
Einhalt geboten.
Sollten Sie den Bau einer Stadtvilla planen, sollten Sie darauf achten, dass sich Ihr Haus in die Umgebung einfügt. Die
Bauplätze, die für das Errichten einer Stadtvilla am besten geeignet
sind, dürften wohl in der Nähe von großen Grünflächen oder im Stadtpark
liegen. Gerade wer eine mediterrane Stadtvilla plant, sollte sein Grundstück
nicht unbedingt von grauen Hauswänden eingerahmt haben. Auch
in Städten, in denen bereits große Flächen bzw. Gebiete mit Stadtvillen
bebaut sind, kann sich ein Neubau sehr gut einfügen. Die bekanntesten
Beispiele von Städten mit großflächig errichteten Stadtvillen dürften Dresden, Kühlungsborn, Gütersloh,
Winterberg oder Saarlouis sein.
Eine bürgerliche Villa kaufen?
Wer den Kauf einer alten bürgerlichen Villa in Erwägung zieht,
sollte die teilweise enormen Kosten für Umbau und Renovierung nicht
unberücksichtigt lassen. Die in diesen älteren Villen oft unzureichende
Wärmeisolierung und die oft sehr hohen Decken können außerdem die laufenden
Betriebskosten gewaltig in die Höhe treiben. Beim Kauf einer guten
alten bürgerlichen Villa sind diese Aspekte unbedingt zu
beachten.
Unser Tipp: Bevor Sie Neubau, Kauf oder Miete einer Stadtvilla in
Erwägung ziehen, informieren Sie sich umfangreich über Kosten,
Betriebskosten und städtebauliche Regelungen.
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