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Ein weiterer Vorteil eines Massivhauses ist die Vielfalt der möglichen Bauweisen. Beim
Massivhaus lässt sich nahezu jede Form und jeder persönliche
Wunsch umsetzen. So entstehen Häuser mit viel persönlichem Flair zum
Beispiel im Stil eines Fachwerkhauses, im Toskanastil oder als mediterraner
Bungalow. Ebenso vielfältig wie die
verschiedenen Bauweisen sind die möglichen Dachformen eines
Massivhauses. Die Hersteller und Anbieter
von Massivhäusern bieten neben dem herkömmlichen Satteldach auch
Lösungen mit Pultdach, Walmdach, Krüppelwalmdach usw. an. Kurz gesagt,
beim Bau von einem Massivhaus kann fast jeder Luxus berücksichtigt
werden. Natürlich wirkt sich fast jeder Extrawunsch merklich auf den
Preis aus.
Was hält länger?
Da Massivhäuser schon seit Jahrhunderten gebaut werden, kann man auf
reichlich Erfahrung für deren Errichtung zurückgreifen. Glaubt
man so manchem Testbericht, so stehen Fertighäuser ins Sachen
Qualität und Haltbarkeit dem Massivhaus allerdings in keinerlei Hinsicht nach.
Beim Massivhaus auf Bauvorschriften achten!
Beim Planen des Baus eines Massivhause sollte die Lage des eventuell bereits vorhandenen Grundstücks
berücksichtigt werden. In verschiedenen Städten und Gemeinden gelten verschiedene Bestimmungen. So können Dinge, die in Berlin oder Hamburg
erlaubt sind, in Leipzig oder
Stuttgart genehmigungspflichtig oder gänzlich untersagt sein. Ebenso
wird es Ihnen wohl kaum gestattet werden, am Bodensee eine Immobilie in
Form eines Hochhauses zu errichten. Selbst innerhalb der Stadtgrenzen
gelten für verschiedenen Bebauungsgebiete verschiedene Vorschriften.
Über diese Details müsste Sie Ihr beauftragter Architekt aufklären.
Dieser kennt sich im Normalfall auch mit länderspezifischen
Bauvorschriften aus. In allen deutschen Bundesländern wie Baden-Württemberg, Sachsen, Hessen,
Bayern, NRW, Niedersachsen, usw. gibt es mitunter riesige Unterschiede.
Warum dies so ist, wird Ihnen wohl niemand vernünftig erklären können.
Zerbrechen Sie sich also nicht den Kopf darüber, warum Bauten die an der Müritz,
in Erfurt oder in Norddeutschland erlaubt sind, in Braunschweig,
Dresden, Chemnitz, Mainz oder im Erzgebirge verboten oder
sondergenehmigungspflichtig sind. Ihr beauftragtes Bauunternehmen wird
Ihnen auf alle Fälle weiterhelfen können.
Die Finanzierung
Bei der Baufinanzierung von Massivhäusern gibt es gegenüber anderen
Häusern keine Besonderheiten. Ebenso wie bei einem Fertighaus oder bei
einer Eigentumswohnung zählen beim Massivhaus Kriterien wie zum Beispiel
umbauter Raum oder Beleihungswert.
Hinweis: In redaktioneller Bearbeitung durch das Immobilien-und-Bau-Team befindet sich ein Verzeichnis mit, von und über Hausbaufirmen in Windeck,
Mainz, Pforzheim, Lübeck, Göttingen und Zwickau. Wollen Sie über
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